​Finca rustica en Santa Bárbara con caseta de campo y amprivios

Se ofrece finca rústica situada en Santa Bárbara, en la partida Mangrané, con una superficie aproximada de 5.534 m², plantada de olivos y actualmente sin producción.

Dentro de la propiedad se encuentra una casa de campo cuya construcción original data del año 1980, con una superficie inicial de aproximadamente 25 m². Desde su construcción se han llevado a cabo diferentes ampliaciones, hasta alcanzar una superficie construida total aproximada de 260 m², distribuida entre vivienda, almacenes y otras dependencias.

La zona destinada a vivienda se encuentra totalmente terminada y dispone de una habitacion, baño completo con todas las piezas sanitarias instaladas, cocina terminada con cocina de gas y chimenea, suelo de gres, ventanas y trastero.

Junto a la vivienda existe una zona destinada a almacén, así como otra ampliación de importantes dimensiones en la que se inició la construcción de una gran sala de estar con varias dependencias anexas. Esta parte de la edificación quedó sin finalizar, por lo que ofrece la posibilidad de completar y acondicionar los espacios en función de las necesidades y del proyecto que quiera desarrollar el futuro propietario.

En el exterior de la casa encontramos un porche construido con vigas de madera, que proporciona una agradable zona medio cubierta junto a la vivienda, además de un espacio de barbacoa.

La finca cuenta con un sistema propio de recogida y almacenamiento de agua de lluvia. El agua se recoge en una cisterna y posteriormente se trasvasa a diferentes depósitos para su almacenamiento y utilización.

En cuanto al suministro eléctrico, la propiedad no dispone de conexión a la red eléctrica, funcionando mediante un generador con motor de gasoil.

En conjunto, se trata de una finca rústica de aproximadamente 5.534 m², plantada de olivos y con unos 260 m² construidos, que combina zonas completamente acondicionadas con otros espacios pendientes de terminar, ofreciendo distintas posibilidades de uso y adaptación.

Una propiedad especialmente indicada para quien busque espacio, tranquilidad y un entorno rural, con una construcción de dimensiones considerables y terreno propio en la zona de Santa Bárbara.

* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.

Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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