​Finca rustique à Santa Bárbara avec maison de campagne et extensions

Finca rustique à vendre située à Santa Bárbara, dans le secteur de Mangrané, d’une superficie approximative de 5 534 m², plantée d’oliviers et actuellement sans production.

La propriété comprend une maison de campagne dont la construction d’origine date de 1980, avec une superficie initiale d’environ 25 m². Depuis sa construction, plusieurs agrandissements ont été réalisés, portant la surface totale construite à environ 260 m², répartie entre habitation, espaces de stockage et autres dépendances.

La partie destinée à l’habitation est entièrement terminée et comprend une chambre, une salle de bains complète avec tous les équipements sanitaires installés, une cuisine terminée équipée d’une cuisinière à gaz et d’une cheminée, un sol carrelé, des fenêtres et un débarras.

À côté de l’habitation se trouve une zone destinée au stockage, ainsi qu’une autre extension de dimensions importantes dans laquelle a débuté la construction d’une grande pièce à vivre avec plusieurs pièces annexes. Cette partie de la construction est restée inachevée, offrant la possibilité de terminer et d’aménager les espaces en fonction des besoins et du projet du futur propriétaire.

À l’extérieur de la maison, on trouve un porche construit avec des poutres en bois, offrant un agréable espace semi-couvert à proximité de l’habitation, ainsi qu’un espace barbecue.

La propriété dispose de son propre système de récupération et de stockage des eaux de pluie. L’eau est recueillie dans une citerne puis transférée vers différents réservoirs pour être stockée et utilisée.

En ce qui concerne l’alimentation électrique, la propriété n’est pas raccordée au réseau électrique et fonctionne au moyen d’un groupe électrogène équipé d’un moteur diesel.

Dans son ensemble, il s’agit d’une finca rustique d’environ 5 534 m², plantée d’oliviers et disposant d’environ 260 m² construits, combinant des espaces entièrement aménagés avec d’autres restant à terminer, offrant différentes possibilités d’utilisation et d’adaptation.

Une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un environnement rural, avec une construction de dimensions importantes et son propre terrain dans le secteur de Santa Bárbara.

Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à la transmission du bien, tels que les frais notariaux, d’inscription au registre foncier et de gestion administrative, ainsi que les impôts applicables (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales, Taxe sur la Valeur Ajoutée ou Droits de Timbre), qui seront intégralement à la charge de l’acquéreur, conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente convenu.

Pour connaître et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : Agència Tributària de Catalunya

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contraignante ni un contrat. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL. se réserve le droit de modifier, mettre à jour ou rectifier le contenu de la présente annonce à tout moment, sans préavis.