​Finca rústica a Santa Bàrbara amb caseta de camp i ampliacions

Es posa a la venda una finca rústica situada a Santa Bàrbara, a la partida Mangrané, amb una superfície aproximada de 5.534 m², plantada d’oliveres i actualment sense producció.

Dins de la propietat hi ha una casa de camp, la construcció original de la qual data de l’any 1980, amb una superfície inicial d’aproximadament 25 m². Des de la seva construcció s’hi han dut a terme diferents ampliacions, fins a assolir una superfície construïda total aproximada de 260 m², distribuïda entre habitatge, magatzems i altres dependències.

La zona destinada a habitatge es troba totalment acabada i disposa d’una habitació, un bany complet amb totes les peces sanitàries instal·lades, una cuina acabada amb cuina de gas i llar de foc, terra de gres, finestres i traster.

Al costat de l’habitatge hi ha una zona destinada a magatzem, així com una altra ampliació de dimensions considerables en la qual es va iniciar la construcció d’una gran sala d’estar amb diverses dependències annexes. Aquesta part de l’edificació va quedar sense acabar, per la qual cosa ofereix la possibilitat de completar i adaptar els espais en funció de les necessitats i del projecte que vulgui desenvolupar el futur propietari.

A l’exterior de la casa trobem un porxo construït amb bigues de fusta, que proporciona una agradable zona semicoberta al costat de l’habitatge, a més d’un espai de barbacoa.

La finca disposa d’un sistema propi de recollida i emmagatzematge d’aigua de pluja. L’aigua es recull en una cisterna i posteriorment es traspassa a diferents dipòsits per al seu emmagatzematge i utilització.

Pel que fa al subministrament elèctric, la propietat no disposa de connexió a la xarxa elèctrica i funciona mitjançant un generador amb motor de gasoil.

En conjunt, es tracta d’una finca rústica d’aproximadament 5.534 m², plantada d’oliveres i amb uns 260 m² construïts, que combina zones completament condicionades amb altres espais pendents d’acabar, oferint diferents possibilitats d’ús i adaptació.

Una propietat especialment indicada per a qui busqui espai, tranquil·litat i un entorn rural, amb una construcció de dimensions considerables i terreny propi a la zona de Santa Bàrbara.

El preu indicat no inclou les despeses i els tributs derivats de la transmissió, com ara els aranzels notarials, registrals i de gestoria, així com els impostos que siguin aplicables (Impost sobre Transmissions Patrimonials, Impost sobre el Valor Afegit o Actes Jurídics Documentats), els quals seran íntegrament a càrrec de la part adquirent, d’acord amb la legislació vigent.

Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda estipulat.

Per a la determinació i consulta del règim fiscal aplicable, es recomana accedir al lloc web de l’Agència Tributària de Catalunya: Agència Tributària de Catalunya

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i orientatiu, i no constitueix en cap cas una oferta vinculant ni un contracte. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL. es reserva el dret de modificar, actualitzar o rectificar el contingut d’aquest anunci en qualsevol moment, sense necessitat d’avís previ.