Home staging et autres techniques pour vendre votre maison plus rapidement

La première impression compte

Connaître les techniques pour vendre sa maison plus rapidement est important quand on sait que, en quelques secondes, le futur acheteur perçoit une série de sensations et d'émotions qui sont, dans une large mesure, responsables de la décision d'achat. Bien sûr, il y a aussi le prix, la taille, la distribution, l'emplacement, etc., mais, croyez-nous, si votre maison est prête et bien agencée, vous avez beaucoup plus de points en votre faveur.

Qu'est-ce que le Home Staging ?

Le Home Staging est sans aucun doute l'une des stratégies les plus efficaces - et les plus économiques - pour accélérer la vente de votre propriété. Elle consiste à améliorer l'image du bien pour faciliter sa vente ou sa location, soit pour produire une image concrète pour les photos que vous publierez, soit pour créer une première impression incroyable lors de la visite d'acheteurs potentiels.

Avec cette stratégie de marketing immobilier, vous montrez le potentiel décoratif et spatial de votre maison, ce qui permet à l'acheteur potentiel d'imaginer facilement ce que serait la vie dans votre propriété. Et surtout, l'investissement nécessaire pour créer un espace accueillant est minime, car vous travaillez généralement avec des meubles en carton..

Maison à emménager

Une autre des techniques pour augmenter la valeur de votre maison est d'approfondir la rénovation, soit par un réaménagement, soit par une réforme partielle ou totale. Dans ce cas, vous facilitez la décision d'achat car vous offrez à l'acheteur potentiel un processus plus rapide et plus simple, puisque tout sera prêt à emménager.

Cela ne nécessite pas un budget exorbitant, car avec un budget personnalisé entre les mains de bons professionnels, vous pouvez obtenir de grands résultats. N'oubliez pas non plus que, comme il s'agit d'un investissement, chaque centime dépensé pour améliorer le bien vous reviendra lorsque vous le vendrez.

L'importance des petits détails

D'autres techniques pour vendre votre maison plus rapidement sont des astuces simples telles que :

• Lumière : la lumière naturelle est très importante lors de l'achat d'une maison. Gardez à l'esprit les heures de grande luminosité, tant pour la prise de photos que pour les visites.
• L'odeur : assurez-vous que le bien sent bon lorsque vous le visitez. Quelque chose d'aussi simple que le nettoyage, l'aération et l'utilisation de désodorisants peut déterminer la vente de votre maison.
• L'ordre : transformez votre maison en un espace propre et accueillant où tout le monde a envie d'emménager dès que possible.
• Petites réparations : si votre maison est déjà attrayante, mais qu'elle présente quelques défauts, il est préférable de les réparer pour éviter qu'ils ne deviennent une excuse.
• L'expérience : veillez à ce que l'acheteur potentiel se sente à l'aise dès la première seconde.
• Photos : près de 100 % des acheteurs potentiels se familiarisent avec votre bien grâce aux photos. Il est donc indispensable de disposer de photos et de vidéos professionnelles, voire d'une visite virtuelle, si vous voulez attirer des acheteurs, et encore plus si vous voulez vendre votre maison en période de coronavirus.

Plus de 1 900 transactions immobilières

• Expérience et références sur le territoire : nous sommes dans le secteur depuis 60 ans.
• Connaissance à 100% du prix du marché dans le Delta de l'Ebre, indispensable pour évaluer les propriétés que nous vendons.
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Toutes ces techniques pour vendre votre maison plus rapidement vous aideront également à obtenir le meilleur prix pour votre maison, mais elles nécessitent du temps et de l'attention. Si vous ne savez pas par où commencer, Finques Zaragoza se fera un plaisir de vous aider.

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