​Local commercial de 140 m² entièrement décloisonné dans un emplacement stratégique à Deltebre

Local commercial situé à Deltebre, au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2010, à proximité immédiate du pont sur l’Èbre, dans un secteur facilement accessible et particulièrement fréquenté lors des différents événements, fêtes et manifestations qui ont lieu tout au long de l’année à proximité.

Le local dispose d’une superficie totale de 140 m² et est réparti sur deux niveaux au sein du même espace, avec un rez-de-chaussée et une zone surélevée, une configuration permettant de créer différents espaces selon les besoins de chaque activité.

Il dispose actuellement d’une grande salle entièrement décloisonnée, offrant une grande flexibilité pour aménager et personnaliser l’espace. Il comprend également une salle de bains.

Grâce à sa configuration ouverte, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être destiné à différentes activités commerciales, professionnelles, de services, d’exposition, de bureaux ou à tout autre usage compatible avec la réglementation en vigueur.

L’un de ses principaux atouts est sa proximité avec le pont sur l’Èbre, l’un des points les plus emblématiques de Deltebre. Plusieurs fois par an, cette zone accueille des événements, fêtes et activités qui attirent un nombre important de visiteurs, ce qui constitue un atout supplémentaire pour certaines activités commerciales.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local spacieux, décloisonné et polyvalent, de 140 m², offrant la possibilité d’adapter l’espace aux besoins de leur projet.

• Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à la transmission du bien, tels que les frais notariés, d’inscription au registre foncier et de gestion, ainsi que les impôts applicables (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales, Taxe sur la Valeur Ajoutée ou Droits d’Enregistrement), qui seront intégralement à la charge de l’acquéreur, conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente convenu.

Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et indicatif et ne constituent en aucun cas une offre ferme ou un contrat. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se réserve le droit de modifier, mettre à jour ou rectifier le contenu de la présente annonce à tout moment et sans préavis.