​Local comercial diàfan de 140 m² en una ubicació estratègica de Deltebre

Local comercial situat a Deltebre, a la planta baixa d’un edifici construït l’any 2010 i ubicat molt a prop del pont sobre el riu Ebre, en una zona de fàcil accés i especialment concorreguda durant els diferents esdeveniments, festes i celebracions que tenen lloc al llarg de l’any als seus voltants.

El local compta amb una superfície total de 140 m² i es distribueix en dos nivells dins del mateix espai, amb una planta baixa i una zona elevada, una configuració que permet crear diferents ambients segons les necessitats de cada activitat.

Actualment disposa d’una àmplia sala totalment diàfana, que ofereix una gran versatilitat a l’hora de distribuir i personalitzar l’espai. A més, compta amb un bany.

Gràcies a la seva distribució oberta, l’immoble ofereix múltiples possibilitats d’adaptació i es pot destinar a diferents activitats comercials, professionals, de serveis, d’exposició, d’oficina o a qualsevol altre ús compatible amb la normativa corresponent.

Un dels seus punts destacats és la seva ubicació propera al pont sobre el riu Ebre, un dels punts més reconeixibles de Deltebre. En aquesta zona se celebren diverses vegades l’any esdeveniments, festes i activitats que generen una important afluència de públic, aportant un atractiu addicional per a determinades activitats comercials.

Una bona oportunitat per a aquells que busquin un local ampli, diàfan i versàtil, amb 140 m² i possibilitats d’adaptar l’espai a les necessitats del seu projecte.

• El preu indicat no inclou les despeses i els tributs derivats de la transmissió, com ara els aranzels notarials, registrals i de gestoria, així com els impostos que siguin aplicables (Impost sobre Transmissions Patrimonials, Impost sobre el Valor Afegit o Actes Jurídics Documentats), els quals aniran íntegrament a càrrec de la part adquirent, d’acord amb la legislació vigent.

Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda estipulat.

Per determinar i consultar el règim fiscal aplicable, es recomana accedir al lloc web de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i orientatiu, i no constitueix en cap cas una oferta vinculant ni un contracte. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., es reserva el dret de modificar, actualitzar o rectificar el contingut d’aquest anunci en qualsevol moment, sense necessitat d’avís previ.