​Finca rústica amb llicència turística i 80 oliveres en producció a l’Aldea

· Habitatge amb llicència d’ús turístic

Si busques una finca rústica amb encant, envoltada de natura i amb la possibilitat de gaudir-ne tant com a habitatge habitual, segona residència o inversió turística, aquesta propietat situada a l’Aldea pot ser una excel·lent oportunitat.

La finca compta amb una superfície de 2.985 m² de terreny, a l’interior del qual trobem un habitatge construït l’any 1971, amb una superfície aproximada de 121 m², incloent-hi la zona de magatzem, a més d’un magnífic porxo de fusta d’uns 30 m².

La casa es troba en bon estat de conservació, manté els elements originals de la seva construcció i està a punt per entrar-hi a viure. La seva arquitectura tradicional, amb bigues de fusta vistes i coberta de teula d’estil català a dues aigües, li aporta un caràcter rústic i acollidor.

A l’interior, l’habitatge es distribueix en quatre habitacions i dos banys, oferint prou espai per a tota la família o per rebre convidats. Disposa de cuina equipada amb fogons de gas, forn i termo elèctric, calefacció mitjançant radiadors elèctrics i finestres d’alumini amb doble vidre. A més, compta amb reixes de seguretat a les finestres.

Un dels espais més atractius de la propietat és el seu elegant porxo de fusta d’aproximadament 30 m², ideal per gaudir de menjars a l’aire lliure, reunions familiars o moments de descans en un entorn tranquil i natural.

La finca disposa de pou propi per al subministrament d’aigua, connexió a la xarxa elèctrica i sistema de sanejament mitjançant fossa sèptica.

Pel que fa al terreny, destaca especialment per les seves 80 oliveres en plena producció, que aporten un atractiu afegit a la propietat i permeten gaudir d’una petita explotació agrícola en un entorn típicament mediterrani. Cal assenyalar que la finca no està tancada.

Un altre dels grans atractius d’aquesta propietat és que disposa de llicència d’ús turístic, una característica especialment interessant per a aquells que busquen combinar el gaudi personal de l’habitatge amb la possibilitat de destinar-lo al lloguer vacacional, d’acord amb la normativa vigent.

En definitiva, una finca rústica amb personalitat, una casa que conserva la seva essència original, un ampli porxo de fusta, oliveres en producció i el valor afegit de disposar de llicència turística.

Una excel·lent oportunitat per gaudir de la tranquil·litat de l’entorn rural de l’Aldea, amb un habitatge a punt per entrar-hi a viure i múltiples possibilitats d’aprofitament.

• El preu indicat no inclou les despeses i els tributs derivats de la transmissió, com ara els aranzels notarials, registrals i de gestoria, així com els impostos que siguin aplicables (Impost sobre Transmissions Patrimonials, Impost sobre el Valor Afegit o Actes Jurídics Documentats), els quals aniran íntegrament a càrrec de la part adquirent, de conformitat amb la legislació vigent.

Els honoraris d’intermediació immobiliària es troben inclosos en el preu de venda estipulat.

Per determinar i consultar el règim fiscal aplicable, es recomana accedir al lloc web de l’Agència Tributària de Catalunya.

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i orientatiu, i no constitueix en cap cas una oferta vinculant ni un contracte. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL. es reserva el dret de modificar, actualitzar o rectificar el contingut d’aquest anunci en qualsevol moment, sense necessitat d’avís previ.