Domaine rural Garrufina

Domaine en terrasses planté d'oliviers, de caroubiers et d'amandiers. Terrain de 48 300 m². Exposition sud-ouest.
Chemin d'accès goudronné.
Maison de campagne de deux étages (entièrement rénovée) de 112,44 m² avec citerne et électricité solaire.
Située à 7 km de la plage et de la ville (L'Ampolla), accessible par route goudronnée. Vue panoramique.

• Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, escalier, buanderie et terrasse.
• Étage : deux chambres doubles et une salle d'eau avec douche.

Ancienne ferme en pierre (petite maison de campagne), d'environ 60 m² (extérieur rénové).
Électricité fournie par l'énergie solaire et des batteries (5,40 kW).
Chauffage et climatisation par système inverter.
Espace clos avec accès aux deux maisons.

* Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés au transfert de propriété, notamment les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ainsi que les taxes applicables (droits de mutation, TVA ou droits de timbre), qui seront intégralement à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur.
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente indiqué.
Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l'Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs
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