Ländliches Anwesen Garrufina

Terrassenförmig angelegtes Anwesen mit Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäumen. 48.300 m² Grundstück. Südwestlage.
Gepflasterte Zufahrtsstraße.
Zweigeschossiges Landhaus (komplett renoviert) mit 112,44 m² Wohnfläche, Wasserzisterne und Solarstromversorgung.
7 km vom Strand und dem Ort L’Ampolla entfernt, erreichbar über eine gepflasterte Straße. Panoramablick.

• ERDGESCHOSS: Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Treppe, Hauswirtschaftsraum und offene Terrasse.
• OBERGESCHOSS: zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Altes Steinbauernhaus (kleines Landhaus), ca. 60 m² (Außenfassade renoviert).
Stromversorgung durch Solarenergie und Batteriespeicher (5,40 kW).
Heizung und Kühlung mit Wechselrichtersystem.
Umzäuntes Gelände mit Zugang zu beiden Häusern.

* Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die mit dem Eigentumsübergang verbundenen Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die gegebenenfalls anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese gehen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vollständig zu Lasten der Käuferseite.
Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.
Zur Ermittlung und Einsichtnahme der anwendbaren steuerlichen Regelungen wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde von Katalonien zu konsultieren: https://atc.gencat.cat/ca/tributs