Magnifique penthouse duplex impeccable, très lumineux, avec ascenseur, à Deltebre

Magnifique penthouse duplex situé à Deltebre, dans un immeuble construit en 2006, avec ascenseur et place de parking extérieure.

Le logement, situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, dispose de 116 m² construits répartis sur deux niveaux confortables reliés par un escalier intérieur.

Le niveau principal comprend une cuisine indépendante, un vaste et chaleureux salon-salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi que des toilettes invités.

L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et dispose de trois chambres. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’un placard intégré. Les deux autres chambres disposent également de placards, offrant ainsi une excellente capacité de rangement. Ce même étage comprend une deuxième salle de bains complète ainsi qu’un débarras pratique, idéal pour ranger les vélos, le matériel de plage, les valises et tout ce que vous souhaitez conserver parfaitement organisé.

Au total, le logement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 WC.

L’appartement est en parfait état et prêt à emménager, avec d’excellentes finitions et tout le confort nécessaire pour en profiter dès le premier jour. Il dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un chauffe-eau électrique, d’un four et d’une plaque vitrocéramique, ainsi que d’une pré-installation pour la climatisation.

L’un de ses principaux atouts est son orientation plein sud, qui lui apporte énormément de soleil et de lumière naturelle tout au long de l’année, créant des espaces agréables, chaleureux et particulièrement lumineux.

Un logement spacieux, pratique et très bien entretenu, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter du delta de l’Èbre. L’immeuble dispose d’un ascenseur, tandis que la place de parking extérieure et le débarras offrent un espace supplémentaire particulièrement pratique, notamment pour ceux qui souhaitent profiter de la plage et des environs de Deltebre.

Une belle opportunité d’emménager immédiatement sans travaux de rénovation : un penthouse duplex lumineux, avec ascenseur, parking et en excellent état.

*Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à la transmission, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et de gestion administrative, ainsi que les impôts applicables (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales, Taxe sur la Valeur Ajoutée ou Impôt sur les Actes Juridiques Documentés), qui seront intégralement à la charge de l’acquéreur, conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente convenu.

Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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