Helle, bezugsfertige Maisonette in Deltebre

Herrliches Maisonette-Penthouse in Deltebre, in einem im Jahr 2006 errichteten Gebäude mit Aufzug und einem Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über 116 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind.

Auf der Hauptebene befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges und gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Gäste-WC.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Auch die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten somit hervorragenden Stauraum. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandausrüstung, Koffern und allem, was Sie ordentlich verstauen möchten.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und allen Komfort, um sie vom ersten Tag an genießen zu können. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, ein elektrischer Warmwasserspeicher, Backofen und Cerankochfeld sowie eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Einer der großen Vorzüge ist die Südausrichtung, die das ganze Jahr über für sehr viel Sonne und natürliches Licht sorgt und angenehme, warme und besonders helle Räume schafft.

Eine großzügige, praktische und sehr gepflegte Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Ebro-Delta hervorragend eignet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Außenstellplatz und der Abstellraum bieten zusätzlichen, äußerst praktischen Stauraum – besonders für alle, die den Strand und die Umgebung von Deltebre genießen möchten.

Eine hervorragende Gelegenheit, ohne Renovierungsarbeiten sofort einzuziehen: ein helles Maisonette-Penthouse mit Aufzug, Stellplatz und in ausgezeichnetem Zustand.

*Der angegebene Preis beinhaltet nicht die im Zusammenhang mit der Übertragung anfallenden Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die jeweils anwendbaren Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Steuer auf dokumentierte Rechtsakte). Diese Kosten und Steuern sind gemäß der geltenden Gesetzgebung vollständig vom Käufer zu tragen.

Die Maklerprovision ist im vereinbarten Verkaufspreis enthalten.

Zur Bestimmung und Einsichtnahme in die jeweils geltende steuerliche Regelung wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde von Katalonien aufzurufen: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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