FINCA PUNT

Dans la culture immobilière américaine, il existe une expression qui définit un type particulier de valeur qu'un bien immobilier peut offrir. Elle s'appelle «Sweat Equity» et fait référence au temps, à l'énergie, à la créativité et au travail que les propriétaires investissent dans leur propriété pour en augmenter la valeur. Il n'y a pas de meilleur exemple de ce phénomène que la Finca Punt.

Les propriétaires ont travaillé avec beaucoup de soin, créant des espaces, des aménagements paysagers innovants, une jolie piscine ovale et même des logements alternatifs sans avoir à demander l'autorisation de la mairie. Commençons par la maison principale. Depuis la terrasse et le solarium, la côte méditerranéenne et le delta de l'Èbre s'étendent à l'horizon. La maison dispose d'un élégant et accueillant salon ouvert, d'une cuisine qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux et d'une terrasse vitrée qui invite à passer la journée. Il y a deux chambres, un bureau (qui pourrait facilement être transformé en troisième chambre), une salle de bains et une grande buanderie-panterie d'une superficie totale de 120m2. Ensuite, nous arrivons à l'une de ces caractéristiques étonnantes du «capital sueur», une cuisine d'été entièrement équipée avec salle à manger extérieure et barbecue qui tombe à son tour sur une terrasse en bois surélevée avec cette piscine invitante, tout cela créé par l'énergie, la vision et le timing des propriétaires.

A l'arrière de la maison principale, nous avons un autre exemple d'ingéniosité, un parking couvert de 90m2 avec un container converti en abri voiture.

On remarquera que l'aménagement paysager permet aux différents espaces de se fondre gracieusement les uns dans les autres, mais il y a un espace en particulier qui représente l'expression la plus incroyable de ce que signifie vraiment l'investissement à la sueur de son front. Des conteneurs ont été adaptés pour créer la plus belle villa d'hôtes, avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains séparées, ainsi qu'un porche et une salle à manger intérieure ombragée pour les repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Les chambres d'hôtes se trouvent juste à la bonne distance de la maison principale, pas trop loin mais, ce qui est tout aussi important, pas trop près. On a l'impression que tout est relié, mais aussi que l'espace est utilisé à bon escient. Et si la finca est très bien faite, elle n'est pas seulement alimentée par l'imagination. Elle est également alimentée par le soleil. Il existe deux systèmes solaires distincts, l'un pour la villa d'hôtes et l'autre pour la maison principale. Pour la villa d'hôtes, il y a un système modeste mais adéquat, avec un chauffage par ventilateur.

Pour la maison principale, il y a un puissant réseau de panneaux solaires avec un système ingénieux qui leur permet de tourner pour suivre la trajectoire du soleil, ce qui est 40% plus efficace que des panneaux fixes, une petite salle de stockage indépendante avec un onduleur moderne, des batteries et un générateur de secours silencieux comme une souris qui, d'après l'expérience des propriétaires, a été très peu utilisé. Il y a une cuisinière à granulés moderne et un four électrique. La maison principale est chauffée par un poêle à granulés moderne et un poêle à bois à convection.

Quant à l'eau, il y a une citerne de 22 000 litres qui recueille l'eau de pluie. Il y a une citerne de 22 000 litres qui recueille l'eau de pluie.