Investitionsmöglichkeit

Wir bieten Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit mit der nötigen Infrastruktur für ein Ferienvermietungs- und Outdoor-Aktivitätszentrum in Sant Jaume d'Enveja, im Herzen des Ebrodeltas, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Fläche von je 98 m² und einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Ebro und die Berge. Auf jeder Etage gibt es eine Wohnung mit separater Küche, Wohn-Esszimmer, Bad und drei Schlafzimmern. Natürlich sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, aber es wäre möglich, die Immobilie zu renovieren, ohne zu viel Geld auszugeben. Das Nachbargrundstück wird bereits erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt.

Das Gebäude hat unabhängigen Zugang zu drei Lagerhallen. Einer ist ein Lager von 100m² und der andere ist eine große Garage. Das dritte Gebäude dient als Lager. Die gesamte Infrastruktur ist also bereits vorhanden. Und das Spannendste an dieser Immobilie ist, dass wir am Ende des 2.100 m² großen Grundstücks, das an das Gebäude grenzt, direkten Zugang zum Fluss Ebro haben, mit einer öffentlichen Anlegestelle. Die Konfiguration des Grundstücks wäre also perfekt für ein Aktivitätszentrum, das Kanufahrten, Radtouren auf dem berühmten Greenway entlang des Flusses und Tagesausflüge ins Delta zur Erkundung seiner reichen Artenvielfalt anbietet. Und die beste Nachricht ist, dass ein Teil dieses Grundstücks als städtisch eingestuft ist, was Sie berechtigt, ein Haus von bis zu 300 m² mit fabelhaftem Blick auf das Ebrodelta zu bauen. Kurzum, für eine Preisvorstellung von nur 175.000 Euro, zwei Wohnungen, eine Dachterrasse, eine 100 m² große Lagerhalle mit zwei zusätzlichen Lagergebäuden und dem Recht, ein separates Grundstück zu bauen, hat Casa Del Rio wirklich einen Fluss von Möglichkeiten und wartet darauf, dass die zukünftige Immobilie zum Kanu wird.