Industriegebäude mit Aktivität in Deltebre

*Investitionsmöglichkeit in ein voll funktionsfähiges Padel-Geschäft mit Bar!*

Wir präsentieren dieses fantastische Industriegebäude mit 697m2 bebauter Fläche auf einem 946m2 großen Grundstück, das in ein Padel-Sportzentrum umgewandelt wurde. Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen und leicht zugänglichen Lage und verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb, einschließlich der für sportliche Aktivitäten und eine Bar.

### Wichtige Merkmale:

- *Zwei Padelplätze*. Entworfen, um die beste Spielerfahrung zu bieten. Ausgestattet mit hochwertiger Beleuchtung für Nachtspiele und einem speziellen Boden, der maximale Leistung und Sicherheit gewährleistet.

- *Voll ausgestatteter Barbereich*. Der perfekte Ort für Spieler und Besucher, um Erfrischungen, Snacks und leichte Mahlzeiten zu genießen. Ein gemütlicher und moderner Raum, der zur Entspannung und zum Genuss nach dem Spiel einlädt.

- *Moderne Einrichtungen*. Das Industriegebäude wurde komplett renoviert und angepasst, um eine saubere, sichere und attraktive Umgebung für die Kunden zu gewährleisten. Umkleideräume mit Duschen und ein Empfangsbereich sind ebenfalls vorhanden.

- *Hohe Nachfrage und Kundenbindung*. Dieses Geschäft hat bereits eine solide und ständig wachsende Kundenbasis, dank seiner hervorragenden Lage und der Qualität seiner Dienstleistungen.

- *Wachstumspotenzial*. Ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern oder diversifizieren möchten. Die Kombination aus Sport und Gastronomie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen, Ligen, Turniere und mehr.

### Zusätzliche Vorteile:

- *Aktuelle Lizenzen*. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Lizenzen, sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für den