Casa reformada amb una àmplia parcel·la de 2.163 m²: espai, tranquil·litat i natura

Si busques un habitatge amb espai exterior, tranquil·litat i una àmplia parcel·la per gaudir de l’aire lliure, aquesta propietat pot ser una excel·lent oportunitat.

La finca disposa actualment d’una superfície de 2.163 m² de terreny, on trobem un habitatge d’aproximadament 90 m² i un garatge-magatzem d’uns 60 m².

La casa, construïda originalment l’any 1950, ha estat reformada i està a punt per entrar-hi a viure. Un dels seus espais més agradables és la bonica terrassa porxada, amb un acollidor porxo de fusta i teula àrab, perfecte per gaudir d’àpats, trobades o moments de descans a l’aire lliure.

A l’interior, l’habitatge es distribueix en tres habitacions i un bany. Disposa de cuina oberta amb barra americana i zona de menjador, a més d’una sala d’estar amb terra de parquet, sostre de fusta, armari encastat i aire condicionat amb bomba de fred i calor.

L’habitació principal és doble i també disposa d’aire condicionat amb bomba de fred i calor mitjançant un aparell tipus split. L’habitatge compta, a més, amb un passadís-rebedor, un bany equipat amb plat de dutxa, una segona habitació actualment condicionada com a vestidor i una tercera habitació doble que actualment s’utilitza com a estudi. Aquests espais ofereixen diferents possibilitats d’ús segons les necessitats dels futurs propietaris.

Al costat de l’habitatge hi trobem una cuina addicional, especialment pràctica per a reunions familiars, celebracions o per utilitzar-la quan es reben convidats.

A la part posterior de la casa hi ha un ampli garatge-magatzem d’aproximadament 60 m², que proporciona un espai addicional molt útil tant per estacionar-hi vehicles com per emmagatzemar-hi objectes.

La resta de la parcel·la està destinada principalment a zona d’hort i jardí, oferint un ampli espai exterior per gaudir de la natura, cultivar-hi productes propis o crear-hi diferents ambients.

Cal assenyalar que està prevista una futura ampliació del carrer que afecta una petita franja de la propietat. En cas que aquesta ampliació es dugui a terme, la superfície actual de la parcel·la es reduiria lleugerament i també en quedaria afectada una part mínima de l’edificació existent. Es tracta d’una afectació reduïda en relació amb el conjunt de la finca, però es fa constar expressament perquè les persones interessades en tinguin coneixement.

Una propietat amb una àmplia parcel·la, un habitatge reformat i a punt per entrar-hi a viure, porxo, jardí, hort i espais auxiliars, amb múltiples possibilitats per gaudir tant de l’interior com de l’exterior.

• El preu indicat no inclou les despeses i els tributs derivats de la transmissió, com ara els aranzels notarials, registrals i de gestoria, així com els impostos que siguin aplicables (Impost sobre Transmissions Patrimonials, Impost sobre el Valor Afegit o Actes Jurídics Documentats). Totes aquestes despeses i impostos aniran íntegrament a càrrec de la part adquirent, de conformitat amb la legislació vigent.

Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda estipulat.

Per determinar i consultar el règim fiscal aplicable, es recomana accedir al lloc web de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i orientatiu, i no constitueix en cap cas una oferta vinculant ni un contracte. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., es reserva el dret de modificar, actualitzar o rectificar el contingut d’aquest anunci en qualsevol moment, sense necessitat d’avís previ.