​Finca rustique de plus de 4 hectares avec vue sur le Delta de l’Èbre et la mer

Finca rustique située sur le territoire de Campredó, d’une superficie approximative de 41 583 m², actuellement cultivée et principalement plantée d’oliviers, de caroubiers et d’amandiers.

La propriété dispose d’une petite maison de campagne de 26 m², construite en 1988, idéale comme espace d’appoint pour profiter de la propriété et de son environnement rural.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa situation en hauteur, qui permet de profiter, depuis différents points de la finca, de vues sur le Delta de l’Èbre et la mer. Un environnement paisible, entouré de nature.

Un autre aspect particulièrement remarquable est son accès pratique par un chemin goudronné jusqu’à la propriété, ce qui facilite grandement son accès tout au long de l’année.

Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent une finca agricole en exploitation, facilement accessible, spacieuse, offrant intimité et de belles vues sur le Delta de l’Èbre et la Méditerranée.

*Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à la transmission, tels que les frais de notaire, du registre foncier et de gestion administrative, ainsi que les impôts applicables (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales, Taxe sur la Valeur Ajoutée ou Actes Juridiques Documentés), qui seront intégralement à la charge de l’acquéreur, conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente convenu.

Pour connaître et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site Internet de l’Agence Fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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