Villa individuelle à Riumar, à quelques pas de la promenade maritime et de la plage

Nous vous proposons cette agréable villa individuelle, construite en 1978, située dans le quartier résidentiel calme de Riumar, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 495 m², offrant de vastes espaces extérieurs.

La maison, entièrement de plain-pied et légèrement surélevée par rapport au terrain, comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante avec une buanderie-cellier pratique, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle de bains complète. Plusieurs chambres disposent de placards intégrés, offrant davantage de confort et d'espace de rangement.

Au niveau inférieur, sous la maison, se trouve un espace de 29 m² servant de cave, débarras et local de rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bains, particulièrement pratique pour profiter des espaces extérieurs.

À l'extérieur, une grande terrasse de 87 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, des repas en famille ou des moments de détente.

Parmi les prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage et de la climatisation dans plusieurs pièces. Son caractère entièrement indépendant garantit tranquillité, luminosité et une excellente qualité de vie.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral.

* Le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à la vente, tels que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ni les impôts applicables (Droits de Mutation, TVA ou Droits d'Actes Juridiques Documentés), qui seront entièrement à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente indiqué.

Pour connaître le régime fiscal applicable, veuillez consulter le site de l'Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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