Wohnung mit Stellplatz und Gemeinschaftspool in Sant Jaume d’Enveja

Gemütliche Wohnung in Sant Jaume d’Enveja, Baujahr 2007, ideal als Zweitwohnsitz. Die Immobilie verfügt über eine ungefähre bebaute Fläche von 53 m² und eine Nutzfläche von 31 m² sowie über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Sie bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und amerikanischer Theke, wodurch ein komfortabler und funktionaler Raum entsteht. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld und einem Elektrobackofen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen elektrischen Warmwasserboiler.

Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die für zusätzlichen Komfort und eine bessere Wärmedämmung sorgen.

Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zur Wohnung, ein besonders praktischer Mehrwert. Die Bewohner können ausserdem einen Gemeinschaftspool nutzen, der sich ideal für die Sommermonate eignet.

Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Sichtziegelfassade – eine robuste und pflegeleichte Ausführung, die ein regelmässiges Streichen der Fassade überflüssig macht.

Eine funktionale und komfortable Immobilie mit Stellplatz und Gemeinschaftspool im Herzen des Ebro-Deltas, ideal, um die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung das ganze Jahr über zu geniessen.

*Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die sich aus der Übertragung ergeben, wie beispielsweise Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren sowie die jeweils anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese sind gemäss der geltenden Gesetzgebung vollständig vom Käufer zu tragen.

Die Maklerprovision ist im vereinbarten Verkaufspreis enthalten.

Zur Ermittlung und Information über die geltende steuerliche Regelung wird empfohlen, die Website der Katalanischen Steuerbehörde zu besuchen: https://atc.gencat.cat/ca/tributs