Reihenhaus mit Aufzug, großzügigen Räumen und Gemeinschaftspool

Entdecken Sie dieses fantastische Reihenhaus mit 221 m² bebauter Fläche und 206 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Ein großzügiges, komfortables und optimal aufgeteiltes Zuhause, das sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand befindet und sofort bezugsfertig ist.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist der private Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Dies sorgt für einen hohen Komfort im Alltag und erleichtert insbesondere Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu allen Bereichen des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit automatischem Tor und Platz für zwei Autos. Außerdem gibt es einen Waschbereich, einen vielseitig nutzbaren Raum sowie ein Gäste-WC.

Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein privater Innenhof, ein sehr praktischer Außenbereich, der zudem einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet.

Das erste Obergeschoss ist hauptsächlich dem Wohnbereich gewidmet. Hier befindet sich eine große Küche mit Essbereich, die einen großzügigen und funktionalen Raum für den Alltag schafft.

Von der Wohnküche gelangt man auf den Außenbalkon. Von diesem Bereich führt außerdem eine Treppe direkt zum Innenhof auf der darunterliegenden Etage und somit zum Zugang zum Gemeinschaftspool.

Auf dieser Etage befindet sich auch das großzügige und komfortable Wohn-Esszimmer mit Parkettboden, der dem gesamten Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer und ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Ankleidezimmer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, das den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht. Der Parkettboden setzt sich in diesem gesamten Bereich fort und sorgt für ein harmonisches und warmes Ambiente.

Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Dachraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro, Freizeitbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Raum entsprechend den Bedürfnissen der jeweiligen Familie eignet. Auch hier gibt es Parkettboden sowie eine Klimaanlage in Split-Ausführung.

Vom Dachgeschoss gelangt man auf eine Außenterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine weitere Dachterrasse, die unter anderem zur Unterbringung der Klimaanlagen und technischen Installationen vorgesehen ist.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen für Kalt- und Warmluft und sorgt somit das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Im Dachgeschoss erfolgt die Klimatisierung über ein unabhängiges Split-Gerät.

Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei. Parkettböden befinden sich im Wohn-Esszimmer, im gesamten Schlafbereich und im Dachgeschoss.

Darüber hinaus bietet die Immobilie viel Stauraum, einen Waschbereich, verschiedene Außenbereiche sowie einen Gemeinschaftspool mit Zugang über den hinteren Innenhof des Hauses.

Das Haus zeichnet sich insbesondere durch seine komfortable Aufteilung und den Aufzug aus, der die unteren mit den oberen Etagen verbindet und die Mobilität innerhalb der Immobilie erheblich erleichtert.

Geräumig, gepflegt und in einem hervorragenden Erhaltungszustand ist dieses Haus sofort bezugsfertig und bietet viel Platz, Komfort und Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

*Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die sich aus der Übertragung der Immobilie ergeben, wie beispielsweise Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die jeweils anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Steuer auf dokumentierte Rechtsakte). Diese Kosten sind gemäß der geltenden Gesetzgebung vollständig vom Käufer zu tragen.

Die Maklerprovision ist im vereinbarten Verkaufspreis enthalten.

Für die Ermittlung und Abfrage der geltenden steuerlichen Regelungen wird empfohlen, die Website der katalanischen Steuerbehörde aufzurufen: Agència Tributària de Catalunya