​Modernes Einfamilienhaus mit großem Außenbereich in Sant Jaume d’Enveja

Modernes Einfamilienhaus in Sant Jaume d’Enveja, erbaut im Jahr 2017, auf einem 390 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 200 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Es handelt sich um ein geräumiges, helles und komfortables Zuhause mit großen Zimmern, breiten Fluren und einer praktischen, funktionalen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine großzügige offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, die einen hellen und weitläufigen Wohnbereich schafft – ideal für das Familienleben. Große Terrassentüren bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine Garage.

Über eine massive Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer sowie zwei Terrassen.

Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, mit einer Holzpergola, einem Grillbereich und großzügigen Freiflächen.

Das Haus ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage auf beiden Etagen sowie einer modernen Küche mit Cerankochfeld, Elektrobackofen und elektrischem Warmwasserbereiter ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über Solaranlagen, die die Energieeffizienz verbessern und die Stromkosten deutlich reduzieren.

Ein modernes, geräumiges und komfortables Haus – ideal für alle, die viel Platz, natürliches Licht, einen großen Außenbereich und eine hohe Energieeffizienz in Sant Jaume d’Enveja suchen.

*Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die mit dem Eigentumsübergang verbundenen Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die gegebenenfalls anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese gehen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vollständig zu Lasten der Käuferseite.

Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Zur Ermittlung und Einsichtnahme der anwendbaren steuerlichen Regelungen wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde von Katalonien zu konsultieren: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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