​2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Deltebre

Wohnung in Deltebre, im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Gebäudes, mit einer bebauten Fläche von 63 m² und einer Nutzfläche von 53 m².

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer und verfügt über einen privaten Balkon, während das zweite Schlafzimmer als Einzelzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Der Wohnbereich verbindet die Küche mit dem Ess- und Wohnzimmer und schafft so einen praktischen und funktionalen Raum. Die Küche verfügt über einen Backofen und ein Cerankochfeld. Außerdem ist die Wohnung mit einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet.

Zur Ausstattung gehört ein Klimagerät mit Kühl- und Heizfunktion im Ess-/Wohnbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die zu einer besseren Wärmedämmung beitragen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort beim Abstellen des Fahrzeugs bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der derzeit jedoch außer Betrieb ist. Hervorzuheben ist außerdem die Fassade aus Sichtmauerwerk, eine pflegeleichte Ausführung, die ein regelmäßiges Streichen der Fassade überflüssig macht.

Eine praktische und gut aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Außenbereich und Stellplatz in Deltebre.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die im Zusammenhang mit der Übertragung anfallenden Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren sowie die jeweils anwendbaren Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese Kosten und Steuern sind gemäß der geltenden Gesetzgebung vollständig vom Käufer zu tragen.

Die Maklerprovision ist im vereinbarten Verkaufspreis enthalten.

Zur Bestimmung und Abklärung des anwendbaren Steuerregimes wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde Kataloniens zu konsultieren: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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