Suspensión de licencias de edificación en el litoral catalán
Los tiempos cambian… o, mejor dicho, el tiempo cambia. Y la suspensión de licencias de edificación en el litoral catalán está estrechamente relacionado con esta afirmación. Se trata de la mayor moratoria a la construcción en el litoral de Cataluña y se centra, principalmente, en la revisión del planeamiento urbanístico con criterios de sostenibilidad.
Para reaccionar ante la subida del nivel del mar o ante los cada vez más frecuentes temporales (también cada vez más destructivos), es totalmente necesario proteger la costa cuanto antes y realizar un ejercicio de anticipación. Veamos en qué consiste y a quién afecta la suspensión de licencias de edificación en el litoral catalán.
¿En qué consiste la suspensión de licencias de edificación en el litoral catalán?
Esta decisión de la Generalitat de Catalunya suspende durante un año las licencias de edificación en 30 municipios costeros, entre ellos los de les Terres de l’Ebre y del Delta del Ebro. De este modo, las licencias de edificación y los proyectos de urbanización y reparcelación de estos municipios se paralizarán en cuanto la Comisión de Territorio de Cataluña apruebe el avance del Plan Director Urbanístico (PDU) que incluye esta moratoria con el objetivo de revisar en profundidad el terreno pendiente de edificar.
¿A qué municipios ebrenses afecta?
En total, se frenará la construcción en 3.500 hectáreas de 30 municipios costeros con una proyección urbanística de 70.000 viviendas, entre Malgrat de Mar y Alcanar. Concretamente, las localidades afectadas ubicadas en les Terres de l’Ebre y en el Delta del Ebro son: l’Ametlla de Mar, el Perelló, Deltebre, Sant Jaume d’Enveja, Amposta, Sant Carles de la Ràpita y Alcanar.
¿Cómo puede ayudar al medio ambiente esta medida?
Después del último temporal sufrido en les Terres de l’Ebre el pasado mes de septiembre, con especial afectación en localidades como Les Cases d’Alcanar, se ha podido ver claramente como el litoral está bastante al límite en cuanto a urbanismo se refiere. Es por ello que, según explican desde la Generalitat, esta medida tiene que ver con la revisión sobre el planeamiento urbanístico en cuanto a criterios de sostenibilidad para prevenir de la sobreurbanización descontrolada zonas inundables y aisladas frente al mar.
Los criterios de sostenibilidad se analizarán desde el punto de vista paisajístico (qué impacto ambiental tendría una nueva construcción), territorial (determinar si se cumple la estrategia de crecimiento del municipio al cual se pertenece), urbanístico (si se establece de forma continua al núcleo urbano y dispone de variedad de usos) y sectorial (observar si existen riesgos naturales y si se cumple con la Ley de Costas). Un ejemplo anterior a este plan es el Plan de Protección de la Costa Brava, aplicado en 2020 y por el cual se evitó la construcción de 15.000 viviendas.
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Más información sobre la suspensión de licencias de edificación en el litoral catalán: EL PAÍS, Aguaita.cat
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